В нынешнее время большинство квартир в новостройках обладают именно свободной планировкой. Как правило, данный факт представляется, как преимущество жилплощади. Однако так ли оно на самом деле? Давайте разберёмся.
Квартиры со свободной планировкой начали строиться в Украине относительно недавно. Первые такие дома появились только в 90-х. В те времена большинство состоятельных семей желали купить жильё как можно современнее, вследствие чего они просто-напросто переделывали уже имеющуюся жилплощадь под личные потребности. Для этого они выкупали несколько квартир на этаже, строили помещения, состоящие из 2-х уровней и т.д.
Застройщики обратили внимание на то, что покупатели интересуются подобной недвижимостью, в результате чего начали возводиться дома с квартирами со свободной планировкой, что пользуется огромным спросом у большинства обеспеченных семей.
Квартиры со свободной планировкой имеют приблизительные зоны, которые отвечают за санузел, кухню и так далее, так как для них требуется подвод коммуникаций, что в свою очередь осуществляется ещё на этапе строительства. Все прочие комнаты можно будет формировать по личным предпочтениям. Стен в такой квартире нет, следовательно, человек может обставить комнаты так, как ему будет удобно.
Дома из монолита, которые появились относительно недавно, позволяют большинству людей воспользоваться всеми преимуществами свободной планировки. В таком доме несущие только внешние стены дома, то есть к внутренним перегородкам не имеются никакие требования.
Плюсы.
Основным преимуществом квартиры со свободной планировкой является широкое поле для разнообразных экспериментов с жилой площадью. Владелец такой жилплощади может без проблем создать функциональные зоны в помещении, ведь ему не придётся сносить имеющиеся стены. Например, он может, создать огромную спальню, соединить кухню с гостиной, организовать рабочее пространство и т.д.
Свободная планировка даёт возможность собственнику самостоятельно решать, какое количество комнат будет иметь его квартира. Всегда можно «подогнать» всё под себя, поэтому больше не будут возникать проблемы, связанные с не комфортным проживанием. Плюс ко всему, планирование жилой площади даёт возможность почувствовать себя настоящим дизайнером.
Минусы.
Свободная планировка обладает и своими недостатками. Если просмотреть оголошення в Интернете, то можно заметить, что покупка такой квартиры обойдётся приблизительно на 15 % дороже, нежели жильё с уже готовой отделкой. Как правило, свободная планировка характерна для элитного жилья, поэтому большинство застройщиков завышают стоимость.
Свободная планировка подразумевает то, что покупатели получат просто голые стены, а именно квартиру без какой-либо отделки. Возможно, что жильё будет лишено электропроводки. Основные коммуникации в большинстве случаев присутствуют, но всё остальное нужно будет делать самому.
Также она обладает некоторыми ограничениями, например, любое изменение необходимо будет согласовывать с жилищной организацией.
Запрещено выносить кухню, месторасположение санузла, проводить отопление на лоджии и т.д.
Площадь такого жилья по факту может оказаться немного меньше, чем указанно в документации застройщиков.
Комментарии