Как правильно вложить деньги в недвижимость в Англии

Если вы планируете купить квартиру в Англии, стоит ознакомиться с особенностями реализации таких сделок, ценами на недвижимость в этой стране, выбрать подходящий район. Также потребуется найти надежное агентство для сотрудничества в этом вопросе, чтобы операция прошла законно и безопасно.

Важные моменты покупки квартиры в Англии

В Великобритании можно купить апартаменты, воспользовавшись одним из вариантов права:

  • Freehold – с покупкой дома и участка, на котором он расположен в собственность;
  • Leasehold – в долгосрочную аренду (обычно на 99 лет).

Покупка апартаментов по второму варианту предусматривает платное продление договора. В некоторых случаях есть возможность изменения статуса с приобретением квадратных метров в собственность. Более дорогостоящим является приобретение по варианту freehold.

Важные моменты покупки дома на островах Туманного Альбиона:

  • Во время оформления документов нужно предусмотреть определенную сумму, которой оплачивается Гербовый сбор. Его размер зависит от стоимости приобретаемой квартиры или дома: чем стоимость квадратных метров выше, тем больше придется заплатить. Стоит учесть, что если у покупателя уже есть свое жилье в Лондоне, придется доплатить еще 3%. Сумма Гербового сбора может составить от 2 до 15%.
  • Чтобы правильно оформить сделку, нужно воспользоваться помощью квалифицированного и опытного юриста. Стоимость его услуг обычно не превышает 0,3% от суммы сделки.
  • Для покупки квартиры, дома, виллы в Англии понадобится собрать пакет документов: паспорт будущего владельца, платежные документы, подтверждающие место его проживания, доказательства законности происхождения средств, на которые покупается жилье.
  • Право владения приобретенным имуществом наступает в момент передачи ключей. До этого времени у каждой из сторон есть возможность отказаться от сделки и прекратить в ней свое участие.

Цены на недвижимость

В большей степени стоимость жилья в Лондоне зависит от района. Самыми дорогими считаются квартиры, дома в центральной части города. Но в пригороде также есть недешевые, респектабельные варианты. Становясь собственником квадратных метров, покупатель получает почтовый номер, подтверждающий успешность владельца и высокий уровень благосостояния.

Наиболее привлекательными для состоятельных иностранцев являются районы Лондона:

  • Белгравия;
  • Риджинс парк;
  • Челси;
  • Вестминстер;
  • Мейфейр и др.

Здесь цены на жилье превышают 500-700 тыс. фунтов стерлингов.

Обеспечить безопасность покупки-продажи квартиры важно на всех этапах этого процесса. Компания Noble London специализируется на операциях с недвижимостью в Англии, ее специалисты хорошо знакомы с особенностями этого рынка, владеют актуальной базой недвижимости Великобритании, обеспечивают сопровождение сделки на всех этапах.

Метки записи:  

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.