Впервые технический заказчик понадобился в восьмидесятых годах прошлого века. Несмотря на то, что прошло много времени, спрос на услугу не упал. Таких заказчиков не готовят в университетах, да и специальностью это сложно назвать. Чтобы им стать нужно иметь немалый опыт работы за плечами.
Услуги
После долгих раздумий Вы решили инвестировать в строительство? Значит функции техзаказчика непременно понадобится кому-то выполнять. Целая команда специалистов готова предоставить свои услуги. Отнести к ним можно:
- Подготовка документов. Они пригодятся при подаче заявлений в соответствующие органы. Также вы сможете подтвердить законность своих действий.
- Техзаказчики помогают в поиске подрядчиков.
- Производится расчет. Составляется смета, высчитываются возможные расходы.
- Правовая помощь. Может быть оказана на любом этапе.
Каждый клиент может воспользоваться первой консультацией по любым вопросам, оказывается бесплатно. Помните, если ваш строительный проект большой, в качестве технического заказчика необходимо привлекать организации. Вам будет предоставлена команда профессионалов разных областей. Это юристы, менеджеры, сметчики и прочее. Иными словами, можно сделать вывод, что техзаказчик – это мультифункциональное лицо.
Работа без техзаказчика: возможные проблемы
Главная функция технического заказчика – осуществлять строительный контроль. Работу осуществляет команда специалистов, начиная от юристов заканчивая экспертами в области строительства. Пытаясь, все сделать самостоятельно можно допустить много ошибок, каждая из которых скажется на бюджете. Гораздо выгоднее поручить все задачи техническому заказчику. Оплата может быть полной или частичной под процент. Его вознаграждение рассчитывается заранее и точно. Что касается непредвиденных расходов, штрафов, которые точно будут при самостоятельной работе, их сумма не известна заранее.
Если вы имеете высокий уровень знаний в строительных вопросах, соответствующее образование, можно попытаться вести проект самостоятельно. Но если вы или ваши сотрудники не владеют никакой информацией, вероятно справиться с поставленной задачей без помощи извне не получится. Касается это и юридической стороны: придется следить за изменениями в законе, изучать актуальные источники. Допустив хотя бы одну ошибку можете столкнуться с тем, что проект будет признан незаконным. Единственно верный выход – воспользоваться услугами технического заказчика.
Автор: Рамаз Алферов
Комментарии