Что такое льготная ипотека?

Чтобы помочь очередникам и социально не защищенным гражданам улучшить жилищные условия, государство предлагает льготные условия по кредитам (или льготную ипотеку). Распространяются условия такой ипотеки на очередников, молодые семьи, военнослужащих и бюджетников. Ее главным отличием является приобретение жилья за меньшую стоимость. К ее преимуществам относят наличие дополнительных гарантий, обеспечивающих заемщику возможность получить жилье по приемлемой стоимости. Условием участия в льготной ипотеке является:

— площадь жилья не должна превышать принятый уровень обеспеченности;

— среднемесячный доход должен быть выше прожиточного минимума.

Для разных категорий граждан существуют разные виды льготной ипотеки, различающиеся условиями получения:

— Для молодой семьи. Чтобы участвовать в программе, нужно подтвердить потребность в жилье или его улучшении. Возраст участников до 35 лет. В местные органы власти подается заявление. По нему принимается решение и выдается сертификат, позволяющий получить субсидию. Деньги выделяются из бюджета, а на недостающую часть оформляется кредит в банке. Его отличает низкая ставка по процентам и большой срок кредитования.

— Для военнослужащих. Условием получения военнослужащим жилья по льготной стоимости является участие членство в НИС (накопительно-ипотечной системе) продолжительностью более 3-х лет, и возраст военного до 45 лет. Следует отметить, что наличие квартиры или другого жилья, а также семейное положение не влияют на возможность вступления в НИС. Участнику на покупку жилья выдается целевой заем, причем квартира может быть приобретена в любом регионе, независимо от того, где проживает военнослужащий в данный момент. Для оформления понадобится свидетельство участника НИС, данные паспорта и удостоверения, свидетельство о браке. Деньги на первый взнос и уплату долга поступают с именного счета заемщика. Больше информации про военную ипотеку можно получить в компании https://kazan.voenpereezd.ru/programmyi-bankov/.

— Для бюджетников. Ипотека действует на основе федеральных программ оказания помощи в покупке жилья определенным категориям граждан. Средства могут пойти на компенсацию процентной ставки по кредиту, взятому в коммерческом банке; в виде субсидии (используется как первоначальный взнос); на приобретение жилья у государства по льготной стоимости. Для оформления потребуются документы, подтверждающие необходимость в жилье или его улучшении. Необходимо, чтобы семейный доход позволял выплачивать заем.

Автор: Рамаз Алферов

Читайте также

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.