Что нужно знать и уметь квартиросъемщику

Если вы все таки решились снять квартиру, то должны знать какие у вас будут права и какие обязанности вы обязаны выполнять. Также права и обязанности квартиросъемщика обязательно должны быть прописаны в арендном договоре, заключенный при внесении первой оплаты за квартиру. Например, вы хотите снять квартиру посуточно, как обезопасить себя в этом случае?

Начнем сначала. Арендатор имеет право пользования квартирой и всем, находящимся в ней, имуществом. Это право закрепляется на весь срок аренды. Что бы избежать недоразумений в будущем, необходимо описать все имущество в квартире, а также его состояние. Все эти данные нужно закрепить в арендном договоре.

Арендатор имеет право вселять к себе своих родных, будь то жена, муж, или несовершеннолетние дети. Перед вселением, он обязан согласовать свои действия с владельцем квартиры. Если вы захотите заселить к себе пару друзей втайне от владельца, это будет непростительным нарушением договора. Когда вы являетесь съемщиком квартиры, вы обязуетесь согласовывать с владельцем квартиры все действия, касательно его имущества.

Теперь рассмотрим, какие обязанности арендатора. Съемную квартиру вы должны использовать исключительно по назначению. Арендатор не имеет право сдавать квартиру в субаренду, он может только жить в ней. Иногда, являясь съемщиком, человек сдает в аренду уже сданную собственность третьему лицу, непрописанному в договоре. В таком случае владелец имеет право расторгнуть договор т.к. такие действия совершенные арендатором полностью противоречат договору аренды.

Помимо всего перечисленного, арендатор обязан соблюдать правила использования жилого помещения, которые относятся ко всем жилым помещениям. Также арендатор должен освободить арендуемое им помещения по истечению срока аренды, указанного в договоре. Обычный договор аренды заключается на год, после истечения указанного срока договор может быть продлен владельцем. Если после продления срока действия договора, владелец съемной квартиры обоснованно увеличил арендную плату, то лучше согласится на продление договора. Если же повышение платы не несло никаких объяснение или объяснения вас не утраивают, то лучше найти другое жилье.

Автор: Жанна Даркова

Читайте также

Новости партнеров

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.