Учитывая нынешнюю популярность рынка недвижимости, все больше появляется черных маклеров, способных не прилагая особых усилий обмануть любого необходимого им клиента.
Как правило, они не работают в паре, ни регистрируют себя в документах, не заключают никаких договоров и не выполняют никаких обязательств. Основной список «услуг» — это аренда и продажа жилья.
Возникновением подобного вида аферистов послужило начало приватизации недвижимости, на основании закона о жилищных фондах. Учитывая возникновение различных вопросов, появились и необходимые предложения. Обращаясь в агентство по недвижимости, не стоит забывать о том, что это коммерческая организация, нацеленная на получение прибыли. Поэтому стоит четко понимать, что Вы обращаетесь не в фонд помощи.
Риэлтор — это то важное лицо, которое может оказать Вам всю необходимую помощь, оплачиваемое процентной ставкой от стоимости сумму покупки или месячной оплаты. В сделке с покупкой недвижимости риэлторам отчисляется как правило от 2 до 10 % от общей суммы. В вопросе с арендой процентная ставка составляет от 50 до 100% от общей стоимости одной месячной оплаты, которая берется единично.
Однако, учитывая осведомленность клиентов, черные маклеры все более изощренно проводят свои мошеннические махинации. Завлекая людей низкими ценами на аренду и продажу недвижимости. Интернет полон большим количеством объявлений по сдаче жилья в аренду с процентной ставкой от 10 до 20 %, что конечно же может оказаться враньем. Слишком низкие и высокие запрашиваемые комиссии могут вызвать большое количество подозрений.
Чтобы как-то обезопасить себя от мошенничества в первую очередь стоит заключить контракт, проверенный у квалифицированного юриста, получить ключи от квартиры и заселиться в нее. А потом уже оплачивать свое проживание. Ведь оплачивая свое новое жилье в первую очередь, Вы даете прекрасную возможность «обвести себя вокруг пальца». Поэтому относиться к подобным вопросам со здравым умом и осторожностью.
Автор: Николай Никифоров
Комментарии