Квартиры в многоэтажных муравейниках дешевле, но иногда стоит заплатить немного больше. Тогда новая квартира будет более уютной, а жизнь – комфортной. Посмотрим недвижимость бизнес-класса в Санкт-Петербурге.
Муринский шик
Сначала попадались однокомнатные квартиры почти за восемь миллионов рублей. Площадь в тридцать шесть метров, конечно, радовала, но оказалось, что выглядят многие дома, как в Мурино.
Поясним, что имеем в виду под бизнес-классом:
- большая площадь квартир;
- нестандартная планировка;
- хорошие отделочные материалы.
- подземная парковка с лифтом;
- видеонаблюдение, охрана;
- закрытый двор.
В этом перечне также игровые и спортивные площадки, места для отдыха, продуманный ландшафтный дизайн. Обязательны:
- хорошие автодороги и тротуары;
- транспортная доступность;
- детские сады и школы;
- магазины;
- поликлиники.
После просмотра нескольких жилых комплексов захотелось внести еще несколько корректив – про малоэтажность или хотя бы среднее количество пролетов.
Поближе к Финскому заливу
Больше всего под требования подошел Красносельский район. Оказалось, что там есть интересные проекты. Например, уже построен ЖК Наутилус – на улице Адмирала Трибуца. Это прямо на набережной Матисова канала и недалеко от Финского залива.
Преимущества:
- пятиэтажные дома с террасами и мансардами;
- отделка в морском стиле;
- дизайн холлов и входных групп сделан в стиле стимпанка;
- на территории установлены оригинальные уличные часы;
- навесные вентилируемые фасады с отделкой керамическими плитами.
Вдобавок к полному списку бонусов, прилагающихся к жилью бизнес-класса, в квартирах уникальная планировка. Там есть спальни с ванной комнатой. О чем еще мечтать?
Сколько стоит?
Если были на юго-западе Петербурга, то знаете, что набережная Матисова канала – престижная часть района. Там уже есть все, что нужно для комфортной жизни. В том числе банки, салоны красоты, почта, аптеки, кино и рестораны.
Осталось разобраться с ценами:
- однокомнатная, тридцать четыре метра – шесть млн рублей;
- двухкомнатная, пятьдесят четыре кв. м. – восемь млн пятьсот тысяч;
- трехкомнатная, семьдесят кв. м. – одиннадцать млн девятьсот тысяч;
- трехкомнатная, семьдесят семь кв. м. – двенадцать млн восемьсот тысяч.
Стоимость оказалась ниже, чем ожидалось, но, конечно, такие суммы доступны не каждой семье. Если средств не хватает, то есть три варианта:
- покупать жилье эконом-класса;
- копить еще несколько лет;
- брать ипотеку.
В Петербурге действует несколько ипотечных программ для новостроек такого типа – от 7,4%. Есть еще семейный и льготный жилищные кредиты, там проценты ниже. На ставку повлияют размер первого взноса, количество документов, которые готов предоставить покупатель, и расчетные годы кредита. Или все-таки эконом-жилье?
Комментарии